Trong bối cảnh nền kinh tế đang dần phục hồi sau những biến động của thời gian qua, thị trường bất động sản TP HCM vẫn luôn là điểm nóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà. Thành phố mang trong mình sức hút với sự đa dạng về các dự án từ căn hộ cao cấp, biệt thự sang trọng cho đến các dự án nhà ở tập thể giá rẻ, tạo nên một hệ sinh thái bất động sản phong phú và năng động. Những dấu hiệu khởi sắc gần đây không chỉ thể hiện qua lượng giao dịch ổn định trở lại mà còn qua việc các sàn giao dịch và chủ đầu tư không ngừng đổi mới chiến lược, tích cực áp dụng công nghệ hiện đại nhằm nâng cao trải nghiệm khách hàng.
Một trong những hoạt động đặc biệt được tổ chức thường xuyên là chuyến viếng thăm 50 Sàn giao dịch và Chủ đầu tư bất động sản của ba đơn vị nổi bật: Review BĐS, Goku và Nhà Tốt. Mục đích của chuyến đi là lắng nghe và ghi nhận những chia sẻ chân thực từ phía các sàn giao dịch về những xu hướng, chiến lược và khó khăn mà họ gặp phải trong thời gian vừa qua. Theo đó, hầu hết các sàn đã công bố tin vui rằng, sau thời gian bế tắc, giao dịch bất động sản đã có dấu hiệu phục hồi ổn định với sự gia tăng của những giao dịch thành công, đặc biệt ở các phân khúc trung và cao cấp. Các chuyên gia của Review BĐS chia sẻ rằng, “Sự ổn định của thị trường không chỉ đến từ nhu cầu thực tế của người mua mà còn do sự linh hoạt trong chiến lược kinh doanh của các sàn, từ việc tối ưu hóa công cụ truyền thông đến việc xây dựng mối quan hệ bền vững với khách hàng.”
Thăm sàn AKA HOMES tại KĐT Sala
Chụp ảnh lưu niệm với sàn AKA HOMES
Thăm sàn ERA một trong những sàn phân phối lớn ở KĐT Sala
Ghé thăm sàn phân phối Maple Land
Thăm hỏi và chia sẻ với sàn Rever
Không chỉ dừng lại ở đó, chuyến viếng thăm còn là dịp để các đơn vị như Goku và Nhà Tốt trình bày về cách thức triển khai các chiến lược tiếp thị sáng tạo. Các sàn này đã chú trọng vào việc sử dụng các kênh truyền thông số nhằm tạo ra sự kết nối mạnh mẽ với khách hàng. Họ tích cực khai thác các nền tảng như Facebook, Instagram, Zalo, và LinkedIn để quảng bá dự án, tổ chức livestream, cũng như chia sẻ các video giới thiệu dự án chất lượng cao. Đặc biệt, một công cụ không thể thiếu trong bộ công cụ marketing bất động sản hiện nay chính là Tour 360 và công nghệ VR (Virtual Reality). Nhờ vào những công cụ này, các chủ đầu tư có thể “đóng gói” dự án của mình một cách trực quan và sinh động, cho phép khách hàng trải nghiệm không gian sống từ xa một cách chân thực nhất. Qua đó, Tour 360 VA/VR không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn tạo ấn tượng mạnh mẽ, thúc đẩy quyết định mua hàng nhanh chóng hơn.
Trong buổi trao đổi, các đại diện từ Goku nhấn mạnh rằng, việc áp dụng công nghệ 360 độ trong việc giới thiệu dự án không chỉ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát về không gian sống mà còn tạo nên sự khác biệt so với các dự án truyền thống. “Công nghệ Tour 360 giúp chúng tôi mở ra một cánh cửa mới để khách hàng có thể tự do khám phá dự án, từ hình ảnh kiến trúc, cảnh quan xung quanh đến các tiện ích nội khu một cách mạch lạc và liền mạch,” Ông Vũ Trường Thắng đại diện Goku chia sẻ. Đây được xem là một bước tiến quan trọng
Bên cạnh đó, các sàn giao dịch và chủ đầu tư cũng đề cập đến việc tích hợp nhiều công cụ hỗ trợ marketing khác nhằm tối ưu hóa hiệu quả truyền thông. Không chỉ dừng lại ở Tour 360 VA/VR, các chiến lược đa kênh như email marketing, SEO, quảng cáo Google và remarketing được triển khai đồng bộ nhằm tiếp cận đúng đối tượng khách hàng mục tiêu. Điều này cho thấy, sự chuyển đổi số không chỉ là xu hướng mà còn là yếu tố sống còn giúp các doanh nghiệp bất động sản duy trì sức cạnh tranh trong bối cảnh thị trường ngày càng khốc liệt.
Nhìn về triển vọng tương lai, các chuyên gia dự báo rằng thị trường bất động sản miền Nam, trong đó có TP HCM, sẽ tiếp tục duy trì đà phát triển ổn định trong năm 2025. Sự phục hồi của nền kinh tế kết hợp với nhu cầu nhà ở và bất động sản đầu tư tăng cao sẽ tạo ra nhiều cơ hội mới cho cả nhà đầu tư cá nhân và tổ chức. Đặc biệt, với sự hội nhập của công nghệ số, các chủ đầu tư dự án không ngừng cải tiến quy trình tư vấn và giao dịch, từ đó tạo nên một hệ sinh thái bất động sản minh bạch, chuyên nghiệp và đáng tin cậy.
Một số chuyên gia cho rằng, năm 2025 sẽ là năm bùng nổ về sự đổi mới trong lĩnh vực bất động sản, khi mà các giải pháp công nghệ như AI, Big Data, và VR/AR sẽ được ứng dụng rộng rãi để tối ưu hóa quy trình phân tích dữ liệu, dự báo xu hướng và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả hơn. Sự phát triển của các kênh truyền thông số cũng sẽ giúp các sàn giao dịch và chủ đầu tư có cơ hội tiếp cận một lượng khách hàng tiềm năng rộng lớn, từ đó tạo đà cho các giao dịch tăng trưởng mạnh mẽ hơn.
Thêm vào đó, sự cạnh tranh giữa các sàn giao dịch sẽ thúc đẩy quá trình nâng cao chất lượng dịch vụ, từ khâu tư vấn ban đầu cho đến hậu mãi và chăm sóc khách hàng. Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng sẽ được trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp hơn, có sự đồng hành và hỗ trợ chu đáo từ giai đoạn tìm hiểu cho đến khi quyết định đầu tư. Hệ thống CRM hiện đại cũng được xem là công cụ đắc lực giúp quản lý thông tin khách hàng một cách hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi cho các chiến dịch marketing cá nhân hóa và chăm sóc khách hàng chu đáo.
Tóm lại, thị trường bất động sản TP HCM đang bước vào giai đoạn phục hồi với nhiều dấu hiệu tích cực. Chuyến viếng thăm 50 sàn và chủ đầu tư của các đơn vị Review BĐS, Goku và Nhà Tốt đã cho thấy sự khởi sắc của thị trường qua những chia sẻ chân thực và chiến lược áp dụng công nghệ tiên tiến trong marketing. Các kênh truyền thông số và công cụ Tour 360 VA/VR không chỉ giúp các dự án được giới thiệu một cách trực quan mà còn tạo nên lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ. Trong bối cảnh đó, dự báo cho thị trường miền Nam năm 2025 cho thấy một xu hướng phát triển ổn định, tích cực với nhiều cơ hội đầu tư mới, hứa hẹn mang lại lợi ích bền vững cho cả nhà đầu tư và người tiêu dùng.
